本文通过认真的调查研究,利用学习和掌握的信息资料,介绍了国内外集中供热事业的发展情况,详细阐述了集中供热的现状,剖析了目前集中供热热源、热网及换热站所存在的问题。建筑业的低效率和浪费大的现象远远高于其他行业,它需要一个项目参与各方都能共享的信息化平台,而建筑信息模型BIM(Building Information Modeling,简称BIM)技术的运用恰巧提供了信息化平台。随着信息技术的不断发展,将BIM技术与精益建造理论的融合应用在工程项目管理活动中将会是建筑业以后发展的必然趋势。首先,文中对BIM技术的国内外研究现状进行分析总结,为BIM技术应用到项目中提供理论基础。其次,对传统的设计、施工、成本控制进行归纳总结,对其优缺点进行阐述。同时将BIM技术应用到项目中,对项目进行3D模型建立、任务划分与协同、设计权限与管理、冲突检测并且在3D模型的基础上加入工程进度与动画进行4D的施工模拟,加入成本的BIM-5D模拟。最后,将该项目引入并应用BIM技术后的效果与传统设计、施工、成本等相对比分析,得出BIM技术应用于项目后所带来的经济效益以及对施工进度的总体影响。论文研究成果对BIM技术理论在工程项目成功实施提供了一个可行性的思路,对进一步提升建筑行业信息化水平有一定的实用价值,对现阶段提高建筑企业生产效率,节约成本具有一定的指导意义。