随着经济全球化的不断发展,房地产产业也随之飞速发展。与之相对的,房地产广告在媒体广告中也占据重要位置。房地产广告本身具有文化价值和文化内涵,其存在的意义是传递文化与艺术、思想与行为方式等,是对文化的一种传播与传承。因此房地产广告在一定程度上综合反映出特定地域、特定国家、特定人群等方面的文化形态以及价值观念。本文将选取中美著名房地产开发商各30篇房地产广告作为研究案例,从跨文化理论角度比较分析这些房地产广告的特点,探索中美房地产广告中的文化异同及深层原因。研究发现,中美房地产广告在广告的功能方面具有三个相同点,即中美房地产广告都具有信息功能、社会功能及经济功能;在文化价值体系中存在四大不同之处,即中美房地产广告在集体主义与个人主义、外部导向型文化及内部导向型文化、高低语境及“家文化”方面存在显著差异性。中美房地产广告的差异性主要归因于各自文化中的历史原因和信仰原因。本文将着重研究中美房地产广告存在的相似性和差异性,从而在文化差异与文化交流方面以及房地产广告的发展方面提出一些有效建议,在未来此领域的研究中做出一些贡献。