伴随着国家供给侧改革政策的进一步实施,经济转型发展刻不容缓,水资源短缺的问题进一步凸显。水资源短缺问题不仅仅关系到经济发展,更关系到社会民生、科技教育、健康生活等方面。自20世纪80年代至今,我国中水回用已经有近40年的历史,国内部分住宅小区、高校、大型宾馆已经采用中水回用系统,从而节约用水成本,减少废水的排放。但是,并没有学者针对中水回用过程中的方案分配、综合评价、费用效益分析进行全面研究。本研究通过对徐州市三种典型建筑小区中水回用方案进行模型研究,并分别进行费用效益分析,从而得出最优的中水回用用分配方案,为徐州市中水回用政策规划提供参考,具有一定的现实意义和研究价值。论文在分析徐州市中水回用现状的基础上,分别调研徐州市XS小区、中国KY大学、徐州市HG宾馆三个典型建筑小区的中水回用情况。首先,采用层次分析法(AHP)联合灰色关联度分析法,对目标进行分层,使用层次分析法(AHP)确定了利用中水进行绿化、冲厕、景观、洗车以及费用的权重值;其次,对建筑小区的中水需求量,设施建设、运营成本分析,为确定中水利用方案奠定了数据支撑;其三,提出了建筑小区中水回用配置方案,并采用灰色关联度对方案进行了综合评估;最后,采用净现值法,评价使用期限内的三种建筑小区中水回用工程的净现值,论证项目的可行性。结果表明,在考虑各建筑小区中水总量、中水需求量及使用中水额外增加的成本的基础上,通过灰色关联度分析法,确定在建筑设计时应当尽可能地在可以用中水的项目使用中水。论文的研究有助于城市中水回用政策的制定,为其它城市建筑物中水回用工程的综合效益评价研究提供参考。