随着我国市场经济体制的逐步发展，企业所面临的经济环境愈加复杂，各种风险也随之而来。在企业所面临的诸多风险中，财务风险是最直接的，也是比较容易量化的风险。利用企业财务危机预警模型，可以通过分析企业的财务因素以及非财务因素对企业的财务状况进行总体评价，对企业存在的财务风险进行提前预警，有助于企业管理者以及利益相关者提前做好应对措施，减少不必要的损失。近年来，我国的房地产行业发展很快，相关政府部门也积极出台调控政策，以控制房价的过快增长。房地产企业的基本特征是前期投入大，回收期长。而且，我国的房地产企业还存在自有资金少，大多依赖银行贷款，资产负债率过高的特点，其财务风险相比其他行业而言较大。本文以房地产企业作为研究对象，对该行业的财务风险进行分析、预测，对企业管理层、利益相关者来说都是十分必要的。本文写作是在分析总结前人相关研究的基础上进行的，从我国房地产企业的现状以及基本特点入手，分析房地产企业财务危机形成的原因以及特点。之后，利用相关数据建立一个适合用于我国房地产企业的财务危机预警模型。本文共分为五个部分：第一部分为本文的研究背景与意义，介绍了国内外财务预警领域研究的相关文献，以及本文的研究方法、内容和创新点。第二部分为本文撰写所依据的财务危机预警相关理论进行介绍，其中企业财务危机的内涵和表现形式以及企业财务危机预警指标与预警研究方法相关理论介绍。第三部分是对我国房地产企业的发展现状及基本特征进行介绍，对房地产企业财务危机的影响因素进行分析。第四部分为构建预警模型的实证研究部分，共选取了18个具有显著性的指标，利用主成分分析的方法，得到了一个X分数模型，并利用检验样本数据对模型的准确率进行了检验，认为该模型具有较高的准确率，可以进行实际应用。第五部分为总结分析结论，并提出相关建议。