郑州市城镇居民住房保障水平研究

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最近几年来房价问题得到了越来越多人的关注,高涨的房价一方面给人们带来了更好的居住享受,另一方面也使更多的人买不起房子。尤其是近些年来越来越多的人口涌入城市工作和生活,住房问题如果不能够得到妥善的解决也将严重影响到社会的发展。为了解决这个难题,近些年来国家层面也做出了一些缓解措施,每年度的政府报告中都会有针对住房问题的具体说明,各级政府也会制定相应的规划和措施来支持住房保障工作的开展。“十二五”期间各级政府为了缓解居民的购房压力,维护社会的稳定和谐,积极开展住房保障工作而且超额完成了之前规划的目标。尽管住房保障工作获得了一点成绩,但各级政府仍然全力支持,毫不懈怠。“十三五”期间住房保障工作仍然是各地区政府的重点工作之一,政府将继续为其提供政策指导和资金支持。中低收入群体的住房需求问题只凭借政府的“一己之力”是很难得到妥善处理的,如何从其它方面贡献一份力量值得我们去研究和探索。郑州市积极响应中央政府提出的“十三五”发展规划,在政府相关政策的指导下,最近几年郑州市发展十分迅速,大批的流动人口来到郑州工作和生活,但是最近这几年房价的不断上涨,使他们的买房梦离自己越来越远,而没有一个稳定的安身之处就不能全身心的工作,怎样去合理解决住房问题就成为了政府和流动人口最关心问题。因此,针对如何提高郑州市住房保障水平的研究有很重要的作用。本文首先对郑州市的发展现状和住房保障现状进行一个简要的梳理总结,其次借鉴前人的研究经验以及数据可获得性选取出了测算郑州市住房保障水平的几个指标,在掌握理论知识的基础上通过“熵值法”和综合评价法测算出了郑州市综合住房保障水平的具体数值;然后根据郑州市的具体情况和借鉴西方发达国家的先进经验和数据测算出郑州市的住房保障水平是否在适度水平区间;再之,借鉴前人的研究经验构建具体指标,通过利用灰色关联度模型将各因素按相关程度排序;最后,根据理论和实证的分析,提出增强住房保障体系建设、为住房保障工作提供充足的财力、根据具体情况动态调整住房保障水平、引导开发商参与保障性住房建设等措施来提高郑州市住房保障水平。
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