房地产行业是我国的支柱性行业，体现了我国经济的发展水平。伴随着房地产的快速发展，涉及房地产的相关税收政策也在不断变化，税在房地产开发公司的成本中所占的比例相当大，所以税收政策对房地产开发企业的发展影响很大，如土地增值税、所得税、营业税的税收成本占利润总额的48％左右。因此做好税收筹划工作，对降低房地产开发公司的税收成本，提高企业的经济效益具有重大的意义。 本文从理论和实务两个方面对房地产开发企业税收筹划问题进行了探讨，在介绍税收筹划概念、特点和程序的基础上，通过分析晋东房地产开发有限公司税收筹划的案例，阐述房地产企业税收筹划的实际操作过程，以及通过对几种税收筹划方案的比较，说明房地产开发企业如何通过税收筹划降低纳税成本，用详细具体数字来阐明税收筹划对房地产开发企业是何等重要性，对税收筹划过程中值得总结和推广的经验，需要注意和研究的问题，进行针对性的分析。 全文分六章：第一章为绪论，阐明了选题的背景、目的、意义及本文的主要研究方法、结构框架和创新点；第二章阐述了税收筹划的相关概念：税收筹划的涵义、特点、种类、内容以及税收筹划的现状、存在的问题等；第三章介绍房地产行业的发展情况和房地产企业的税负情况；第四章在前面两章的基础上对房地产企业主要经营活动的税收筹划进行了详尽的分析，重点对营业税、土地增值税和企业所得税进行了税收筹划；第五章则以晋东地产开发公司为例，对房地产企业的税收筹划进行了案例分析，将理论知识运用到实践当中。第六章为提高税收筹划水平提出了一些建议。