由于国内市场经济的持续发展,我国的人口老龄化趋势越来越严重,由人口老龄化带来的问题也逐渐被社会各界人士所关注,此前国内的政府包办的养老模式已经难以满足社会养老需要,政府养老的压力也越来越大,因此发展养老产业就显得尤为重要。养老产业化的发展一方面能够为老年人提供多样化的、多层次的养老产品,另一方面也可以降低我国人口老龄化的压力,并且进一步推动就业以及新兴产业的发展,促进我国经济持续健康发展。从国内的人口年龄层次分布可以看出,目前我国已经迈入老龄化社会,在第六次人口普查数据中可以看出,国内60岁以上的老年人比例为13.26%,已经远远高于国际社会认可的10%标准。湖南省长沙市是我国的中西部中心城市,其中天心区人口老龄化问题十分严重,60岁以上老年人比例已经将近达到18%,如果采用传统的社会养老方式,该地区的政府机构财政将会面临巨大的压力。在此背景下,养老产业被寄予了厚望。然而,在实际生活中,该产业的发展现状并不乐观,其存在着养老产品单一、服务人员素质不高、养老机构管理不到位等问题。因此对于养老产业发展的现状以及存在问题进行研究,对于解决天心区养老产业的发展具有重要意义。本文根据长沙市天心区养老产业的实际情况,对该地区的养老产业发展进行研究,并运用实地调研法、数据分析法等方面对于天心区养老产业的发展提出了具体的对策建议。本文研究内容如下:首先,对于国内养老产业的宏观背景进行了分析,阐述了本文研究涉及的相关研究方法,结合产业理论以及市场失灵理论对于养老产业的含义进行阐述。其次,对国内外相关学者对于养老产业发展的研究现状进行分析,借鉴日本、美国、英国等老龄化国家的养老产业发展经验,运用实地调研的方法对天心区养老机构的运营情况以及老年人的养老期待等方面进行分析,明确天心区养老产业的市场运营现状。再次,从养老品质化、个性化需求、支付能力以及产业调整等方面论证了天心区养产业发展的可行性,并对于其提出了三种参考模式,并在此基础上,对于天心区养老产业发展提出了对策建议。