桩筏基础具有整体性好、竖向承载力高、基础沉降小、调节不均匀沉降能力强等特点，同时可以承受风载或地震作用引起的巨大水平力，抗倾覆能力强，从而成为目前高重建筑物或软土地基上建筑物常用基础形式。本文对桩筏基础中的上部结构-基础-地基共同作用分析理论进行深入探讨，特别是弹性理论法建立桩土刚度矩阵，引入了以Mindlin应力解为基础的计算方法。从而将分层地基土与桩基础共同作用的整体刚度矩阵用程序生成。在此基础上将其嵌入到PKPM中JCCAD的桩筏基础有限元计算模块中，形成了弹性理论法对桩筏基础进行分析的完整程序。运用以上的程序，本文对桩筏基础的内力与沉降这两个在桩筏基础设计中起决定性作用的控制标准作影响因素的分析。运用本文分析方法和计算程序，对实际工程进行了桩筏基础变刚度调平优化设计，与传统布桩方式进行比较，体现变刚度调平设计的可行性和正确性。