发展循环经济,建设节约型社会,住宅是重要载体。国家提倡大力发展节能省地型住宅,正是经济结构调整和经济增长方式转变的必然要求,也是我国住宅建设的发展方向和目标。要彻底改变我国住宅建设落后的现状,就必须按照减量化、再利用、资源化的原则,在住宅建设中尽可能做到节能、节地、节水、节材和环保。钢结构住宅是目前最具有发展潜力的环保节能型住宅,代替了传统的住宅模式,具有抗震性能好、施工速度快、有效提高使用面积、节能效果好、环保、可回收再利用等优点,符合国家政策导向和住宅产业化要求,能够体现建筑行业整体技术进步,也能带动相关产业的发展。开发和推广应用钢结构绿色节能住宅是实现我国住宅产业现代化和住宅建设领域可持续发展的最佳途径。钢结构住宅建设在国外已有几十年的历史和非常成熟的经验。在欧美国家,钢结构建筑占全部建筑总量的65%左右,在日本占50%左右。但在我国,钢结构建筑占全部建筑总量5%左右,钢结构住宅的研究开发与应用还处于试点示范的起步阶段,已建钢结构住宅在住宅建筑中的比例还不足1%。由此可见,大力发展钢结构住宅是我国住宅建造的长期趋势。本文主要运用对比分析与案例分析的方法,通过研究、比较国内外钢结构住宅建筑发展现状与趋势,论证了钢结构住宅的工业化生产是实现住宅产业可持续发展的最佳选择。结合山东莱钢建设有限公司近年来开发建设的钢结构节能住宅实例,分析总结当前国内钢结构住宅在设计、施工和技术经济性方面存在的主要问题和影响其推广应用的主要因素。虽然影响钢结构住宅推广应用的因素是多方面的,而加强工程造价的全过程控制应是最有效的措施。本文对工程造价的全过程控制做了重点分析,最后提出了研究结论和建议以及需要进一步研究的问题。