随着我国社会经济的不断发展，城市化进程的持续推进，我国的住宅发展速度取得了世界瞩目的成绩，完成了前所未有的住宅建设量。住区的建设规模也随着社会经济的发展逐步扩大。但是，住区规模化建设的同时却并非一定带来同等的效益。住区建设规模的拓展，并不等同于将以往的普通居住小区开发进行简单机械的累加。规模扩大后的住区建设具有自身的发展规律，受到更多因素的影响，它与城市发展的关系更为密切，呈现出不同于普通住区开发的新特征。同样，它的发展所带来的问题也更为突出。　　 在这种背景下，本文以重庆规模住区为研究对象，通过分析规模住区开发的现象特征，探讨其发展的客观规律以及建设过程中产生的突出问题，并对重庆规模住区的引导与发展提出较为可行的规划策略。　　 论文分为六个章节：　　 第一章主要论述了本课题的研究背景、研究意义、相关概念界定以及论文框架等等。　　 第二章为论文的概念认识和理论研究，首先总结了规模住区的六个基本特征，以及规模住区可以具备的积极作用；其次，回顾了国内外在规模住区建设发展方面的相关理论研究。　　 第三章至第五章为重庆规模住区的主体部分，第三章首先总结了重庆直辖十年以来的城市发展与规模住区建设历程，分析了现阶段重庆规模住区的影响因素。　　 第四章从城市规划、城市经济学以及城市社会学的角度出发，探讨了重庆规模住区发展的现象特征，并解析了其潜在的客观规律。并通过横向比较反映出重庆规模住区发展的个性特点。　　 第五章在提出发展目标的基础上，结合重庆规模住区建设过程中面临的突出问题，提出了相关的规划策略，以期能引导其向合理的方向发展。　　 最后一章为论文总结，并对规模住区的后续研究做出展望。