农地抵押贷款信用评价体系构建

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信贷约束导致的贷款困境是当前农村经济发展的首要障碍。为了解决农村融资难题,推动农村经济健康快速发展,2015年,中央一号文件提出围绕“增添农村发展活力,全面深化农村改革”,其中重点介绍了推进农村集体产权制度改革的具体措施,鼓励县乡充分发挥农村土地承包经营权、林权流转服务平台作用,引导农村产权流转交易市场健康发展;完善有利于推进农村集体产权制度改革的税费政策等。由此可见,农村土地承包经营权抵押贷款的各项配套措施正在逐步完善,进入发展新阶段。基于此,本文以江苏农村土地承包经营权抵押贷款试点为例,构建农村土地承包经营权抵押贷款的信用评价体系,以期通过该信用评价体系帮助农村金融机构降低贷款违约率,促进贷款健康有序发展。本文主要分为以下六个章节:第一部分是绪论,首先介绍本文的研究背景,在此基础上提出本文的研究目的和研究意义,并进一步介绍本文的研究方法、研究内容、技术路线图以及可能的创新和不足。第二部分是相关研究理论和研究进展的介绍。农地抵押贷款信用评价体系构建的相关理论有信息不对称理论、信贷配给理论和担保理论;然后总结国内外学者有关信用评价方法、农村金融信用评价体系的研究内容和研究结论,并分析我国现在的农地抵押贷款信用评价体系构建的特点。第三、四、五部分为本文的实证部分。第三部分是介绍农地抵押贷款的信用评价指标体系。使用Bootstrap方法筛选农地抵押贷款信用评价的重要性指标,构建了农村土地承包经营权抵押贷款的信用评价指标体系。该指标体系主要分为农户信用指标和农地指标,具体包括年龄、健康、身份、资产、收入来源、信用状况、土地证、农地面积、产出价值9个指标。第四部分是介绍农地抵押贷款的信用评价模型。本文使用组合赋权法确定信用评价指标的权重,构建计算农户原始信用值的基本模型,并在此基础上添加调整项,对贷款申请人进行个人品行和经营项目的调试。第五部分是对农地抵押贷款信用评价模型有效性的检验。将部分农地抵押贷款户和申请被拒农户作为检验样本,通过对比检验组与实验组样本原始信用值的差异来检验该信用评价体系的效果。其中,使用非参数检验法确定申请被拒农户与贷款户原始信用值分布的不同。第六部分简述本文的结论和研究展望。总结前文,针对前文提出的农地抵押贷款信用评价体系进行总结分析,并提出本文存在的不足和对未来研究的展望。
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