文章通过阐述岳阳城市在1899—1949年期间,城市管理机构、公用事业、工商业、文化、教育、阶层、生活方式等方面的变化,来探讨岳阳城市由一个传统城市向近代化城市的转变。具体来说,本文的主要内容分为五个部分:第一部分为城市管理机构变迁。本部分将探讨近代岳阳城市参政机构的设立,警察、司法制度的建立,对其设立的过程、当时的职能、对当时社会的作用作详细客观的分析。第二部分将探讨城市公用事业的变迁。本部分将阐述岳阳城市在1899---1949年期间交通、医疗、金融、通信等一系列公用事业的设立及其作用。第三部分将阐述城市工商业的变迁。本部分将从工业、商业的近代化转型,新式商人组织的出现来探讨当时的工商业发展状况。第四部分将阐述城市文化、教育、阶层、生活方式等方面的变迁。本部分将从近代教育的转型、新型文化式样的兴起、新的社会阶层的产生、城市居民生活方式的变迁等方面来展开讨论。第五部分将阐述近代岳阳城市变迁的阶段与特点。近代岳阳城市变迁经历了起步,缓慢发展,停滞,快速发展四个时期。它因商而兴,新旧并存,由单一的政治性城市向以商贸为主的多功能城市转变。结语部分是对近代岳阳城市变迁的总体评价。