随着我国房地产市场和证券市场的发展,我国房地产上市公司的数量与规模不断壮大,市场竞争也日趋激烈,任何一家房地产上市公司都有陷入财务困境的可能。如果不能及时地发现和有效地化解,将会使企业陷入生存危机,同时给关联企业和相关利益各方造成巨大损失,从而发生连锁反应和恶性循环,对整个宏观经济环境造成恶劣的影响。为了规范我国房地产上市公司的经营,为投资者的投资、监管部门的监管提供较好的参考,建立有效的财务预警模型的要求越来越迫切。我国房地产上市公司财务预警的研究不仅具有较高的学术价值,也有着巨大的现实意义。本文在传统财务预警方法研究的基础上,引入基于物元理论的可拓方法对我国房地产上市公司财务预警进行研究。文章介绍了可拓学的基本理论,包括物元理论、可拓集合、关联函数等可拓学的基本概念,阐述了可拓方法的基本原理和可拓方法的应用,并对我国房地产上市公司的财务状况预警进行了可拓性分析。本文结合前人的理论实践,选取了我国沪、深A股市场上市的55家房地产公司作为研究样本,并以其2007年的基本数据作为模型的预警数据;建立了由偿债能力指标、规模性指标、获利能力指标、发展能力指标和宏观经济指标五个方面、11个预警指标组成的预警指标体系;在此基础上,将财务指标与非财务指标相结合,建立起我国房地产上市公司财务预警的可拓评判模型。通过研究样本2008-2009两年来的财务数据和现实发展情况对模型结果进行检验和实证研究,证明可拓预警模型能够比较准确地判别我国房地产上市公司的财务状况,动态的预测我国房地产上市公司的财务发展趋势,为相关各方的决策提供依据和支持。