交通影响分析是在微观上研究土地利用与城市交通的关系，定量和定性分析土地开发行为对城市交通的影响，通过交通影响管理手段和政策保证土地利用与城市交通协调发展。本论文的研究对象是交通需求较大、对城市交通影响较严重的商业用地。在商业用地与城市交通的相互关系的研究基础上，分析在我国推行商业用地交通影响分析及其管理的必要性和可能性。开发策略决定项目对城市交通影响的大小，为提高交通影响分析的相关技术和政策保障城市可持续发展的有效性，论文从开发商行为的角度出发，研究商业用地的交通影响特征，并分析交通影响分析的推行应用要求，改进了项目交通影响分析的方法体系。研究范围的确定和项目交通预测是评价项目交通影响程度的关键，本论文综合考虑商业用地的交通影响特征，分析技术的科学性、实用性和开发商接受的要求，对交通影响分析的关键技术进行应用性研究，总结提出简单、快速且融入了开发商心理预期和认知因素的生成预测方法。最后，从引导和控制开发商行为的角度出发，对政府交通影响管理政策和项目交通影响管理措施进行了研究。为了检验本论文总结提出的商业用地交通影响分析体系的科学性和实用性，结合实例进行了验证。论文的研究工作、结论和成果，对交通影响分析体系的丰富有重要的理论意义，还对商业用地交通影响分析和影响管理的实践有重要的指导意义。