目前,我国楼市新政政策频出,城镇化进程不断加快,房地产企业发展不均衡,环境保护等问题使得房地产企业在竞争激烈的环境下势必会面临着多种风险。财务风险是存在于企业的各个环节,做好财务风险的识别分析与管理工作对企业的健康和可持续发展是必不可少的。同时房地产企业是我国经济发展的支柱产业,是国民经济的命脉,从16年到18年我国的楼市调控从宽松型转变为紧缩型,限购政策使得楼市的火爆局面有所降温,企业的收入和利润有所降低,这些会带来库存积压,资金链紧张等问题,会引起企业的财务风险。因此,在经济环境不断变化的背景下,加强对房地产企业自身财务风险的评价与分析,在此基础上针对具体问题加强控制就变得尤为重要。本文以房地产企业绿地集团为例,分析了绿地集团的财务状况,研究了绿地集团所存在的财务风险,并探究其成因。在国内外实证研究成果的基础上,结合绿地集团的实际情况后,最终选出了绿地集团在盈利能力,营运能力,偿债能力,发展能力以及现金流量能力五个方面所包含的16个指标,构建了适合绿地集团的财务风险评价模型,在此基础上利用2017年绿地集团所在行业的185家上市企业的年度财务数据与绿地集团2013-2017年的季度财务数据进行因子分析,通过研究,结果表明绿地集团及所属行业均存在财务风险。最后本文将两个实证结果数据相结合,根据绿地集团在行业中财务风险的排名以及绿地集团自身财务风险的排名,为绿地集团建立了财务风险评价体系,并对所存在的财务风险提出相应的控制措施。