随着我国市场经济的发展和农村全面改革的深化，农村城镇化、农业产业化势在必行。新农村建设、农村专业合作社和家庭农场兴起，以及农民工群体的出现，农村土地流转已成为现实并在十八届三中全会召开之后有突飞猛进发展之势。农村土地流转具有转变农民传统的耕作观念、引导农业集约化经营、拓展农民增收空间、促进农村劳动力转移、推进农村城镇化发展的积极作用，同时存在着农村土地流转不规范、少数农民利益受到侵害、危及国家粮食安全等问题。因此从马克思产权理论的视角对当前农村土地流转现象进行理论分析，把马克思产权理论与中国农村的实际相结合，不仅有利于对农村土地流转实践进行理论指导，而且也有利于丰富和发展马克思产权理论，推进马克思产权理论中国化。　　本文共有四部分组成，第一部分交代了本文选题的理由、研究的意义、研究现状、研究的基本思路、研究方法，以及拟创新之处；第二部分详细的阐述了马克思产权理论的概念、形成、主要内容和历史价值，这是本文的理论前提；第三部分用马克思产权理论的观点和方法对新时期我国农村土地流转的现状和存在的问题进行理论和实证分析，这是本文的重点；第四部分针对新时期我国农村土地流转制度改革中存在的问题提出对策及建议。