近年来,随着我国的社会经济收入一直持续增长,房地产行业作为我国传统的一大支柱产业,目前对于我国整体的工业经济增长无疑有一个很重要的支撑作用,但近些年来,房地产行业在财务方面出现的问题越来越多,因此,公司财务绩效评价就显得十分重要。本文以碧桂园公司为研究对象,运用因子分析法对碧桂园公司财务绩效进行评价,找出其中存在的问题,提出针对性建议。本文第一部分介绍了研究背景,意义及目的,同时阅读大量的国内外文献综述,最后提出了研究内容和研究方法。第二部分对相关概念进行了界定,并阐述了基本理论。第三部分,对碧桂园公司的基本情况,财务状况,经营现状进行描述,并分析该公司的财务绩效评价现状,阐明将因子分析法用于碧桂园财务绩效评价的原因。第四部分将因子分析法引入碧桂园公司,选出代表盈利能力,偿债能力,营运能力,发展能力以及现金流量能力的17个财务财务指标进行分析,样本选取2019年,2020年和2021年三年的其他104家上市房地产公司的财务数据,进行横向比较,得出综合评价结果。第五部分针对已经得出的结果,提出合理的改进建议。第六部分为结论。本文通过研究分析,发现碧桂园公司的偿债能力和盈利能力这两个指标相对不是很理想,营运能力指标表现较好,通过分析找出影响这些因子发展的因素,最后针对性的提出相关改进的意见。本文的研究成果可以帮助管理者对于公司的真实财务水平有所了解,找出存在的问题并及时改进,提高公司的竞争优势,对于房地产行业的如何提高财务绩效也有一定的参考意义。