【摘 要】
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论文从银行和消费者的角度分析了银行在发放个人住房抵押贷款中所面临的种种风险,并对个人住房抵押贷款从福利方面进行了经济学上的分析,论证了推行个人住房抵押贷款在增大国
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论文从银行和消费者的角度分析了银行在发放个人住房抵押贷款中所面临的种种风险,并对个人住房抵押贷款从福利方面进行了经济学上的分析,论证了推行个人住房抵押贷款在增大国民福利方面的优越性,从而说明在中国推行的必要性.由于信用风险是中国商业银行在发放个人住房抵押贷款中面临的最基本的、最直接的风险,论文主要对信用风险进行了理论和实证分析.该文运用博弈论的方法建立了个人住房抵押贷款业务的借款、还款的博弈模型,以此解释了住房抵押贷款中信用风险产生的原因.接着从宏观和微观的角度对影响信用风险的各种风险因素逐一进行了分析.论文应用上海市某银行一支行个人住房抵押贷款的具体数据进行了实证分析.针对以上的分析结果论文提出了风险防范的几种措施.
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