当今世界,知识产权作为创新的原动力,已经成为建设创新型国家的重要支撑和掌握发展主动权的关键。企业处于转型升级期,由原来的劳动密集型逐步转向技术密集型并向制造业4.0时代迈进。国家不断出台政策鼓励企业加大研发技术投入。受国家法律保护的专利技术成为企业的竞争优势,可以帮助企业生产高品质的产品,有效排斥潜在和现有的竞争者,占据并扩大市场,提高企业盈利能力。在日益竞争激烈的市场上,技术型专利对企业显得越来越重要。在不断增加研发投入下,中国国内的专利申请量和专利授权量显著增加。随着全球对研发技术的投资规模的不断增加,技术及产品经济寿命周期不断缩减。专利不仅是企业实现自身价值和获取利润的主要增长点,也可以成为企业的融资工具。因此,提高技术型专利价值评估的准确性已经势在必行。传统的静态评估方法—成本法、市场法、收益法,会致使有些专利价值无法评估或者评估值准确性不高。在分析传统评估方法优缺点和技术型专利的期权特性的基础上,运用动态的实物期权方法来评估技术型专利的价值。在比较了期权法中不同模型的优缺点的基础上,提出期权法在评估技术型专利上的优势。根据实际案例中采用期权方法存在价值漏损和交易性问题着手,通过分析给出了相应的解决方案。并结合实际案例进行了分析检验。本文为专利价值评估的研究提供了新的思路,同时也为专利技术的拥有者提供了其进行价值和投资决策的新的定价方法。