近年来,在国家政策的引导下,产业园区取得了飞速的发展。鉴于笔者在工作中参与的产业园区建设经验,对工作中参与的产业园区项目进行重新学习研究和汇总,作为本论文实证研究的依据。在当前经济形势发生转变的情况下,产业园区以往传统的发展模式面临着开发模式和发展思路等方面的转变,不仅需要完善相关功能与园区管理,更需要注重生态环境的保护,创造健康和谐的人文环境,实现绿色可持续发展。环境性能主要体现了园区在生态环境、绿色健康,可持续发展方面的表现,作为原规划发展过程中的重要指标,在园区规划建设中起着重要的作用。本文首先从园区建设及环境性能分析研究的理论基础出发,进行国内外的环境性能研究,对园区建筑环境相关的概念进行分析,为论文提供理论基础。第二部分对园区环境性能需求,环境性能的分析方法,主要包含风环境、光环境的模拟分析方法进行进行详细阐述,研究性能分析方法在园区中应用的标准、方法和适用性。第三部分为实际案例,对北京的产业园区规划设计案例,考虑园区环境性能影响因素,以风环境和光环境性能模拟为主导,优化规划过程和建筑设计中的各设计要素,统筹建筑整体布局、景观设计,城市设计层面的建筑细部处理等方面进行验证性模拟,实现了较为理想的环境性能,建成后,通过实地风场的测试,验证了前期模拟的结论。第四部分是园区环境性能影响因素分析,从案例结论入手,进一步分析研究环境性能各影响因素和具体措施。研究园区建设中较为常见的被动式设计对环境性能的影响,着重分析了园区空中步道和下沉广场的设置对风场造成的影响,为后续园区设计提供了指导。并从管理的层面,要考虑园区项目各个地块的开发时序,将各个要素按影响阶段反馈到园区整体规划或者地块单期开发过程中去,以达精准的控制效果。论文运用综合归纳法,参考相关文件,理论与项目实践相结合的方法,归纳整理相关要素,结合建筑规划、设计、施工中的流程,从建设管理角度提出提高建筑环境性能的必要的规划设计要求,得出园区规划设计方法和管理方面的有益结论。