土地资源作为一种自然资源，是资源资产的重要组成部分。目前，我国的土地管理正由一般意义上的实物管理向价值管理转化。同样，土地资源资产化管理是土地管理发展的趋势。土地资源资产化管理的前提是土地资源的量化。土地资源评价等级的量化是土地资源合理利用和有效配置的前提，因而，对土地资源进行评价具有十分重要的意义。 本文根据国上资源部《农地分等规程》并结合实际情况，制订出区域(地市级)土地资源评价指标体系。采用定性、定量和定位相结合的方法，划分评价单元，对土地资源质量进行评价并分等定级。同时计算出土地生产潜力，并分等定级。用MAPGIS和数据库技术绘图和建立数据库，初步探索建立土地资源信息系统。本文通过对南阳市、商丘市土地质量、土地生产潜力评价、分等定级，初步建立了土地信息系统。提出了土地可持续利用的对策。