我国自20世纪90年代以来,已逐步进入老龄化社会。老龄化问题已成为当前关系到国家稳定和发展的重要因素。老年人的居住问题是老龄化问题的核心之一,同时老年公寓问题是解决我国养老问题的重要组成部分。随着老年人养老观念的转变,老年公寓成为越来越多的老年人居住的首选。这些年我国社会经济保持了持续稳定的发展;居住生活质量得到了全面改善;老年人对居住条件要求也在不断增高。老年公寓——供健康、生活能够自理的老年人居住的社会集居居所设计已不适应于采用传统养老机构的思路、原则及方法。本论文通过对现存的老年公寓设计原则存在问题的剖析,概述了具有指导意义的、适应于老年人居住需求的设计原则。在此基础上,针对老年人的居住行为及心理特点,提出了老年公寓户外活动空间的具体设计方法;而且对老年公寓的选址模式和场所发展模式进行了尝试性的探索;并且分析了我国开发老年公寓的有利条件,最后对促进老年公寓发展进行了几点思考。论文意在于不拘于传统的设计理念,通过对老年公寓设计系统全面的研究,希望能够摆脱传统设计观念的束缚,为老年人社会集居居住环境的设计与研究提供一点启示。