【摘 要】
:
作为一种新近兴起的住房建设模式,合作建房的出现有其相应的经济及社会背景。住房的商品化,加快了改善居民居住条件的步伐,但与此同时,也带来了土地价格上涨,房价飙升等问题
论文部分内容阅读
作为一种新近兴起的住房建设模式,合作建房的出现有其相应的经济及社会背景。住房的商品化,加快了改善居民居住条件的步伐,但与此同时,也带来了土地价格上涨,房价飙升等问题。如何解决中低收入人群的居住问题,已经成为一个急需解决的社会问题。在国外,合作建房已经有近200年的历史,在英国、德国、瑞典等大部分国家和地区都得到了很好的发展,对于解决各国中低收入人群的居住问题起到了极大的作用。在我国,合作建房也有近50年的历史,曾经在解决我国居民住房问题上取得了辉煌的成绩。较之普通的房地产开发模式,合作建房还有着非常明显的优势。个人合作建房是目前房地产市场发展的一种细分或者补充,是房地产市场发展到一定程度的正常产物。其意义不仅在于提供了一种新的住房供给模式,更重要的是为政府对房地产市场的宏观调控提供了一个参照,有利于我国房价保持在合理的水平。本文针对日渐兴起的合作建房运动的现状及存在的问题进行了分析和论证,借鉴国外经验,按照合作建房的三种成员组成方式,选取德国的住宅合作社、被国际建协推广的主要针对旧房改建的社区建筑运动以及欧美和环太平洋地区正逐渐兴起的合作居住运动三个案例,对这些成功经验进行分析。研究其相关政策法规、组织管理模式及建造过程、居住形式等,为建构我国合作建房运动的组织模式提供了基础,并尝试在此基础上对我国合作建房相关模式提出合理的发展方向。
其他文献
随着经济和社会的发展,城市信息化水平的不断提高,城市化进程和城市建设步伐的加快,数字化与信息、化建设已逐渐成为城市现代化建设的主流和趋势,在整个城市的信息化过程中,
优化城乡建设用地结构与布局是打破城乡二元结构,实现城乡统筹发展与社会主义新农村建设的重要手段;也是促进区域土地资源集约节约利用,加快建设“两型社会”,构建和谐社会的
目的:探讨床旁主动脉内球囊反搏术(IABP)辅助救治急性冠脉综合征(ACS)并发心源性休克(CS)的可行性.方法:回顾性分析56例ACS并发CS在床旁安置IABP的患者的资料,分析床旁植入IA
本研究在总结国内外资源型城市特点、城市转型的演变规律、转型发展相关的理论和研究进展的基础上。回顾资源型城市典型的代表城市-唐山的产业及城市发展历程。结合唐山自身
经过30多年的发展,江西省民营经济的发展取得了历史性的巨大成就,对我省经济发展和经济增长起着不可替代的重大作用。但由于观念、资金和人才等方面的限制,使得我省民营企业,
1991年,前苏联解体,俄罗斯社会发展进入了从社会主义走向资本主义的全面转型时期。这种转型,不仅体现为政治体制、经济制度、文化艺术发展的激烈动荡和深刻变化,更引发了人们
以汉语作为第二语言教学和教育心理学相关理论为指导,以问卷法为主要调查手段,对俄罗斯伊尔库茨克孔子学院的汉语教学进行了调查和研究。形成了关于该孔子学院汉语教学发展和
灌注桩施工是水利工程施工中的重要工序,灌注桩的施工质量直接影响整个工程的质量及使用寿命。灌注桩施工技术既有优点也有缺点,优点是施工简便、投入低、适应性强、应用广泛
为了减少温室气体排放问题,实现“到2020年我国单位国内生产总值二氧化碳排放量比2005年下降40%-45%”的目标,发展低碳经济是我国经济转型的必由之路。低碳经济作为一个复杂