无论从城市经济发展上看，还是从城市生活来分析，商业活动毫无疑问的是城市最为主要功能之一。描述城市的商业空间系统结构，在某种意义就是城市功能结构形态的写照。依据区域的区位理论，传统城市商业空间均衡分布的规划理论是建立在商业空间“一维论”基础之上，即区位基础上的功能规模决定论。立足于这种理想主义的城市商业空间系统规划，常常与城市现实生成的商业空间系统相悖。城市商业空间与城市增长问的发展和谐，应建立在城市现实商业空间系统发展规律探讨的基础之上。　　 论文以城市商业功能物质空间等级系统发展为主线，选择城市商业空间聚集区、城市路网与地区交通可达性，城市空间结构与商业地区环境的发展演进为研究对象，将城市空间环境中的功能构成、交通可达性、商业设施规模、重要公共设施区位、环境中的活动产生与地区环境特色的变化作为主要影响因素，来探讨城市商业功能与城市整体发展在空间系统中的互动发展规律。基于城市商业空间系统的复杂性，论文尝试用新的研究范式与方法，结合国内外相关规划理论与成功案例实践经验的借鉴，对南京1984年至2008年的中心城区商业中心系统进行了历时比较研究，揭示了城市商业空间系统发展的多维性、系统建构的网络化、城市不同结构系统间的增长互动的潜在规律。论文研究重点探索在研究方法建构、系统规律发现、规划策略探讨三个方面。　　 研究方法建构：传统商业空间规划理论的“一维”模式制约了城市商业空间系统的多元化发展，作者将传统物质性静态的“功能空间”转化为功能、人、环境三位一体的动态空间，建构了功能、活动、环境三个维度基础上的多向度因子分析模式，城市商业空间多维度潜在系统变化规律得以显现；在空间形态描述上，作者尝试用商业空间节点取代城市商业中心，借鉴信息技术的网络理念，建构了城市商业空间网络节点解析法，城市商业空间的系统开放与扁平化等网络系统的特点被证实。　　 系统规律发现：借助于多维度、网络化、空间互动研究方法，城市商业空间系统潜在发展规律开始显现，城市商业空间系统发展梯度结构相对稳定、功能系统发展的局部极化、空间形态建构的网络化、空间功能聚集的轴向效应与商业空间节点发展的集群化等规律得已发现。研究揭示城市商业空间系统越来越开放，功能拓展的多维度，系统建构网络化的发展规律，将成为未来城市商业空间发展变化的主要趋势。　　 规划策略探讨：多元方法的研究解析与规划实践的结合，对南京两轮城市商业空间系统规划方案进行实证检讨后，论证了城市商业空间和谐发展应立足于城市多种系统发展的协同。基于不同等级的商业空间的维度发展效益的不同，结合规划实践，论文提出基于维度效应的系统构建、基于网络效应的特色构建与基于空间效应的形态构建的规划策略。建议在规划中观层面上，注重利用城市商业空间发展的轴向聚集、边界功能转移与节点互动等发展规律。