近几年随着西安的发展与被评为“新一线”城市,落户西安的人口越来越多,房屋市场需求量急剧的增加,西安的房地产建设也有了蓬勃的发展。与之相随各种居住区新风格与新形式的景观模式不断出现,如何用科学的方法实现合理的绿化景观,打造生态宜居的环境,成为开发商与设计师的追求。本文通过对西安地区六个地产居住区进行了调研分析,发现各项目之间的房屋优势与不足之处,为西安市地产景观今后的设计提供新思路。本文以地产居住区相关理论研究为基础,通过文献研究、实地调研、数据分析、总结归纳等的方法,分别对居住区景观的布局形式、风格特色和园林设计的六大要素即入口景观、铺装景观、水体景观、绿化景观、场所景观以及小品景观进行了详细的对比与分析,得出以下结论:1.西安地区地产新居住区具有风格多样性的特点,不同的地产具有自己的特色风格,并形成各自的景观建设特色。风格的多样性迎合了市场的需要且丰富了城市景观,但某种程度上对当地住宅形成冲击。2.西安地区地产新居住区景观标准化设计较为普遍,同一家地产下的居住区在总体布局、景观节点以及植物种植等方面设计具有强烈的相似性,景观小品的使用也大同小异。3.地产新居住区内绿化种植景观丰富,注重景观均好性,平均绿地率达35%,常用植物共93种,其中常绿乔木10种,落叶乔木35种,常绿灌21种,落叶灌木17种;观花树木34种,观形树木18种,观果树木13种,观叶树木25种,观干树木2种。4.场所景观与水景景观丰富多样,可以满足不同年龄与职业的人的需求,但缺少适老化与残疾人场地,水景景观应用性不足,形成伪生态景观。最后本文对目前西安地产新居住区的现状与问题进行了探讨,并根据现存问题提出了相应的建议,希望为今后西安地区地产居住区更好的营造景观居住环境提供有价值的参考。