施工索赔是一种正当的权利要求,应该按照法律规定到程序与依据进行,但是现在建设工程技术的日益复杂造成了施工难度的增加,以及定额计价模式向清单计价模式的转变都会引起许多新的索赔情况发生,承包方在以往的工程中往往实行低价中标,高价索赔的办法来维护自己的利益,而业主的索赔经验并不丰富,双方会就某些问题产生争议。本文站在业主的角度,对比定额计价模式和清单计价模式,分析新版清单计价规范下的索赔情况,为业主的索赔管理提供理论支持。该研究有利于维护业主的合法权益,有利于规范建筑市场和各参与方的竞争行为,保障工程质量与进度。文章首先介绍了施工索赔的国内外研究现状,得出了清单计价下索赔研究较少且费用研究较少的结论;然后介绍了论文的理论基础。之后着重进行了清单计价模式下索赔识别与应对分析,阐述了清单计价与定额计价的区别、清单计价模式下的索赔费用的构成以及13版清单对索赔的新规定、索赔的应对措施。紧接着把博弈论中的讨价还价模型和贝叶斯理论运用到施工索赔当中,同时考虑了贴现因子对索赔的影响,把贴现因子定量化,建立了考虑贴现因子的索赔博弈模型;最后通过对案例的模拟计算,分为谈判准备阶段的工期与费用索赔分析、对承包商保留值的估算和谈判阶段的具体环节,承包商与业主就价格达成一致意见。最终得出了考虑贴现因子的索赔博弈模型的适用性,为业主的索赔管理提供指导与帮助。