我国房地产行业的发展伴随着国家经济的腾飞,为国家的经济发展注入了强大的动力。但近些年来,随着经营成本的不断增长和国家宏观调控的影响,房地产行业的利润大幅缩水,行业内的部分企业逐渐整合为大企业,另一部分企业则尝试跨行业并购经营,在新兴或有潜力的行业中寻找发展的机遇。跨行业并购存在诸多不确定性因素,会导致企业并购之后的经营风险增大,因而对房地产企业跨行业并购财务绩效的研究具有重要的现实意义。本文选取房地产行业B公司,跨行业并购金融行业Z公司的事件作为研究对象,首先归纳、总结国内外的并购文献,并简要介绍了本文的研究方法和研究内容;其次,对本文需要使用的相关概念及理论进行了阐述;再次,构建基于功效系数法的财务绩效评价体系,对B公司跨行业并购前后的财务绩效进行评价与分析,并运用财务指标评价法对B公司在并购前后的财务指标进行评价和分析;最后提出有关提高企业并购财务绩效的措施。根据本文对B公司并购前后的财务绩效评价分析可以得出,B公司的跨行业并购总体上是成功的,但部分财务绩效指标有待提高,存在一定的经营风险。同时,本文在财务绩效评价分析的基础上,给出了一些有利于提高并购财务绩效的措施,为房地产企业在跨行业并购交易后提高财务绩效提供一定的参考。