我国改革开放后城镇住宅建设已经取得了很大成就，解决了千千万万人的住房问题。1998年实行商品房政策以来，套型的种类变得丰富起来，城市人均居住面积大幅度提高；另一方面，为了促进社会和谐发展，国家实行了保障性住房政策，让低收入和买不起房的老百姓有适合自己的住房，其中，公租房的建设是改善其居住条件重要的举措。本文研究重点就是针对北京大兴黄村公共租赁住房项目的套型设计。本文通过大量文献资料阅读，相关的理论知识梳理，了解国内外公租房的发展和启示，对北京公共租赁住房项目进行大量深入的调研，归纳总结目前住宅套型设计上的实践经验和不足。在此基础上，提出套型设计的解决策略和套型设计思路与原则，并在实际项目中应用与实施，对北京大兴黄村公共租赁住房项目有针对性的进行套型适应性设计，同时进行设计标准化和模数化的探讨。本文以北京大兴黄村公共租赁住房项目为案例的设计研究与实践，为北京大规模建设公租房进行了必要的准备工作。北京大兴黄村公共租赁住房项目的成果展示，将对北京乃至全国公租房建设具有一定的示范性意义与作用。