近年来，我国关于房地产市场出现泡沫的舆论逐渐增多，特别是今年上半年国家从宏观层面上对房地产市场连续出台了调控政策，使房地产市场是否存在泡沫成为了人们争论的焦点。建设部等七部委最近一段时期要求进一步加强对建设用地和开发项目监管，严格控制豪宅的审批量，鼓励建设经济适用房；央行也对其下属的各个商业银行的房地产金融业务进行大检查并强调：房地产价格上涨、空置面积增加的潜在风险值得关注；各个商业银行在支持房地产业发展的同时，要切实加强房地产业金融信贷管理，警惕房地产泡沫的出现。 鉴于此，本文作者在收集整理了大量的国内外有关房地产泡沫资料的基础上，结合近几年来的国家当前一系列的宏观政策，分析了房地产泡沫的产生原因、房地产市场的各个利益相关者在泡沫形成与泡沫破灭时期的作用；阐述了房地产泡沫对于国民经济的影响；并且根据国内外专家学者对于房地产泡沫的研究给出了房地产泡沫的一个便于计量的定义；同时运用计量经济学、数理经济学的方法对于房地产泡沫的测度指标进行了详细的分析与研究，指出了这些测度指标中关键要素；在本文的第五章运用房地产泡沫的测度指标对重庆市房地产市场进行了实证性的分析与研究，得出初步结论；作为本论文的结尾，第六章根据房地产泡沫生成的原因与测度指标中主要因素的分析提出了防范房地产泡沫的若干建议。