廉租住房制度是世界各国政府在保障居住福利方面普遍采取的公共政策,是解决城市低收入家庭住房困难实施的一种社会救助。利用阅读文献、案例分析、问卷调查分析和实地考察等方法,研究了国内外住房保障制度现状及发展趋势,分析了南宁廉租住房建设现状及需求特征。美、法、加拿大、新加坡、日本等发达国家实施的廉租住房政策制度各异,共同点都是出于以人为本的理念和市场经济要求,把为公民提供住房和改善居住环境作为基本国策,并在促进经济发展、维护社会和谐方面起到重要作用,总体是成功的。我国的廉租住房制度是社会保障体系的重要环节,1998年以来,国务院、建设部陆续出台了一系列廉租住房政策。目前国内廉租住房建设有长春、天津/广州、青岛、上海/成都等四种建设发展模式。按照国家的政策和社会的需求,南宁市目前正在努力完善住房保障制度,大力建设廉租住房项目。本文运用规划设计的方法,详细分析了南宁市首个高层廉租住房项目—边阳街高层廉租住房的用地布局、交通体系、公共和市政配套设施及申请对象需求和户型、项目营运管理和租金水平、产业发展和解决就业等,并针对存在问题提出改进建议。在实例分析基础上,进而从廉租住房选址研究、规划设计及政策制度等方面提出的南宁廉租住房发展对策,为政府主管部门在政策制定、项目实施过程中提供参考建议。