随着农村经济的发展和城乡一体化进程的加快,农村生活条件和居住条件也发生了巨大的变化。农村民居作为农民日常家庭生活的载体,受到家庭经济条件、现代建造方式以及居住者观念革新等诸多因素的影响,表现出一个时代性与地域性相互交织的类型化问题。在这样的发展态势中大量涌现的现代村居有其进步的一面,同时也受到很多负面问题的困扰,在诸如村庄建设和民居建造缺乏必要的规划和引导,社会各方面对农村民居的关注和投入程度不够以及农民对民居“现代化”认识不科学等因素的制约和限制下,关中现代民居的建造表现出很大程度的自发性和盲目性,现代民居在结构合理性、居住舒适性和地域融合性等方面存在很多缺陷,这些问题也成为了关中现代民居走上科学、良性发展道路的障碍。本文以关中地区5个地市范围内的农村现代民居为研究对象,沿着实态调研-类型解析-原因剖析-提出对策的层层深入的研究思路,采用入户走访、照片记录、与村民互动交流等研究方法,针对关中地区现代民居发展现状中的类型化问题进行了归纳研究,并对表象背后的深层次原因和发展中存在的一些误区进行了深入剖析,在此基础上探讨关中现代民居的适宜性发展方向。文章首先对关中地区范围内24个村庄的现代民居进行了深入调研和住户走访,积累了丰富的基础资料,通过村庄概况介绍和民居实例分析对关中农村及民居现状进行直观、忠实的反映。然后结合调研所获得的资料,引入不同的分类标准,从多个角度对关中现代民居的类型化问题进行解析,形成一个较为完整的认知体系,紧接着对关中现代民居类型化的影响因素进行了挖掘和分析。最后,对关中现代民居发展现状中存在的误区进行了深入剖析,并针对这些不合理因素提出了现代民居良性发展的适宜性对策和设计原则,遵循这些原则做出现代民居的改良设计和示范设计,以期为关中现代民居的良性发展找到适宜性出路。