“大学城”的理念源于西方的大学传统模式,从理论上讲,大学城就是大学城市化。然而从我国的情况来看,高教产业的发展催生了我国大学城建设的热潮。我国大学城的形式主要是由若干所大学在同一区域内聚集,形成一个诸高校相对集中的、以大学教育和相关产业为特色、以校区资源共享为主要目的、以后勤产业的社会化为目标的城市社区。商业服务设施也成为大学城内资源共享的一部分,也为学校后勤产业社会化提供必要的条件。 合理规划、组织好大学城内商业服务设施成为大学城健康、有序发展的前提,也成为满足大学城内师生日常生活、吸引城外更多向往大学文化氛围的人们前来居住的一个契机。因此,大学城商业设施规划是从小处着眼,对大学城的建设与发展,以至于对于整个城市的发展都有着不可忽视的重要作用。 本文通过理论分析与实地调查研究的方法,针对我国大学城的发展现状,提出我国新兴大学城中商业设施及商业空间合理的规划原则与方法,初步提出新兴大学城在建设过程中其商业设施的基本构架,预测未来商业空间的发展模式,对我国大学城商业空间规划与建设起到理论上的指导作用。 主要内容分为四个部分: 第一部分(第1-3章)从整体上确定大学城商业设施规划的原则。从城市商业设施规划的方法入手,分析大学城内商业设施与城市商业设施的异同点,以及大学城商业区与城市商业区的联系,从而从宏观上把握我国新兴大学城商业空间的规划基本原则。 第二部分(第4章)具体对大学城内中心区级商业设施规划进行研究。对中心区级商业空间的布局结构、交通组织方式和空间形态,以及独特商业空间的营造等方面进行了全面的探讨。 第三部分(第5章)对我国新兴大学城商业设施经营模式与多样化发展趋势的展望。通过分析与理论研究提出我国新兴大学城商业空间可能的发展模式,以期对我国新兴大学城未来的发展趋势作长远预测。 第四部分(第6章)对我国大学城的实例研究。介绍了上海市松江大学城、南京仙林大学城以及武汉黄家湖大学城商业空间规划的基本情况,对大学城商业中心与城市商业区的关系、商业区总体布局、中心区商业设施的布局以及规划中的优点与遗憾进行了系统的阐述,并且对正在建设中的武汉黄家湖大学城商业设施规划提出了建设性意见。