近年来,我国积极探索发展装配式建筑,那么什么是装配式建筑?用预制部品部件在工地装配而成的建筑就是装配式建筑。对于建筑行业来说,装配式建筑的不断发展极大的改变了建筑行业的建筑方式。一方面,装配式建筑能够更好的提高安全水平和生产效率,促进建筑行业的不断深化发展;另一方面,装配式建筑的不断发展也能够有效的节约资源、减少污染,同时它还能有效快速的推进新型城镇化的发展。装配式建筑正在逐步取代采用传统现浇技术的建筑,但是相对于装配式项目的大批展开,装配式项目的工程管理模式还是按照传统的模式进行,所以提升装配式建筑项目的计划、控制管理水平,对推进我国建筑工业化的进程起着重要作用。本文研究的第一步是了解HY装配式建筑项目。首先,参阅了国内外对于这一技术的研究,更好的了解这一项目发展的背景;其次,通过对背景的研究更加深入的了解了研究HY装配式住宅项目的目的和意义;最后,对相关的项目进度制定与控制理论进行相应的研究和发展。第二步是进一步了解HY装配式住宅项目的工作任务,并且运用WBS进行项目分解,形成了责任矩阵。在次基础上,将项目的任务进行了逻辑排列,然后对项目时间进行了估算,得出相应的甘特图,此后将这一系列的数据整合制作成网络图,确定出其关键线路,然后研究如何优化所制定的项目进度计划。最后在项目进行过程中,通过对项目进度进行动态监控,进行数据采集,进而找到其中的偏差,并且对其做出适度的调整,并从技术、组织、经济、施工管理四个方面对项目的进度控制提出了保障措施。最后得出相应的结论,做出在未来如何管理此类项目的展望。