2011年3月，住建部发布了《关于加强十二五μ近期建设规划制定工作的通知》，要求各级城市人民政府高度重视“十二五”近期建设规划制定工作的重要性和紧迫性，在这种情况下，笔者通过参与近期建设规划的编制和对全国部分城市的近期建设规划进行比较分析，了解到近期建设规划的编制成果并不完善。研究近期建设规划的编制方法是很有必要。论文在总结传统近期建设规划模式和本轮近期建设规划变革情况的基础下，通过借鉴国外相关理论成果和相类似规划层面的工作方法，以及国内城市的实践经验，对近期建设规划编制和实施过程中凸显的问题进行深入分析。在问题分析和实例剖析的基础上，分析了城市发展新形势下对近期建设规划编制的要求，提出来完善近期建设规划编制的途径，阐述了其规划的重点，编制周期与工作步骤，以及有效实施的支撑条件。本文将旌德县城近期建设规划作为实证研究对象，提出了近期建设规划的编制思路、技术路线、核心问题、编制的方法与内容以及建立项目库等方面的建议，试图提出近期建设规划的标准和规范，以便指导旌德县近期建设规划的编制。城市的发展是一个动态的过程，很多不定因素影响城市的建设，新的要求和现实的矛盾迟早会产生，新的需求需要新的对策，新的研究也会随之产生。本文仅从旌德县近期建设规划编制的研究方法入手，为今后我国城市近期建设规划编制的研究提供一个参考和引导。近期建设规划编制方法的完善需要我们不断的研究和改进。