【摘 要】
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金融发展的历史就是金融创新的历史,房地产信托也不例外,房地产信托也要依靠不断创新,才能发展壮大.伴随着我国房地产业的蓬勃发展和以《信托法》为代表的一系列信托法规出台
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金融发展的历史就是金融创新的历史,房地产信托也不例外,房地产信托也要依靠不断创新,才能发展壮大.伴随着我国房地产业的蓬勃发展和以《信托法》为代表的一系列信托法规出台,一个新的房地产融资工具产生了,这就是房地产信托.在2003年央行对房地产业进行宏观调控的121号文件出台后,房地产信托通过不断地进行产品创新,在房地产融资市场上攻城掠地,迅速发展,令业界刮目相看.本文的主要内容是以金融创新的基本理论为基础,结合现阶段房地产信托领域丰富多彩的产品创新现象,阐述房地产信托创新的特点、内容、方式和前景.着重对市场上出现的几种有代表性的房地产信托产品的创新性进行分析、总结和归纳,对阻碍其发展的制约因素也进行了简要概括,并且对未来房地产信托产品创新的途径、策略进一步展开探讨,提出了按照近期、远期两个阶段分别确定创新方向的建议.最后对房地产信托创新活动的作用和发展前景进行总体概括.
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