现代中国城市住宅正处在快速发展的阶段，居住区的建设已经成为我国重要的建设项目之一。居住区不但是一个以人为主体，以环境为依托的有机整体，同时也是城市的基本构成之一，需要更好的与城市环境相协调，更好地体现地区文化特色，并结合当地的历史文脉和居民生活模式，有机地融汇到城市中，创造舒适、方便、亲和的居住环境。居住区容积率作为基本的定性定量控制指标之一，在城市规划管理中发挥着重要作用，直接影响着城市面貌、城市环境以及城市交通，与城市公共利益密不可分。本文以广州市花都区住宅项目为例，针对居住区的容积率，对其相关因素进行系统科学的研究，分析、比较、总结得出满足城市风貌要求和适宜人居的容积率指标，为规划管理与规划编制提供一定的经验借鉴，本文共分为以下六个章节：第一章为绪论，阐述选题的背景、目的、意义等，并结合国内外研究现状，提出本次的研究方法及工作思路；第二章为容积率的理论基础，提出目前容积率指标的特性与内涵，并对相关概念进行界定；第三章为阐述现行容积率确定方法及存在问题，并从宏观、中观、微观三个层面分析影响容积率指标确定的相关因素；第四章为对国内外大都市居住区容积率编制情况进行分析，结合国内外城市对于密度分区、管理单元以及容积率相关管理规定，提出适合花都区的管理办法。第五章为以广州市花都中心城区为例，在对现状居住区容积率与规划报建数据进行统计分析的基础上，结合花都中心城区实际建设情况，对其进行密度分区与管理单元划分，从宏观、中观、微观三个层面，提出容积率规划控制要求，建立住区开发强度管控体系，并辅以具体地块的案例分析。第六章为论文的总结，针对花都中心城区各个管理单元的特点，提出容积率建议区间，为城市规划管理与编制工作提供参考，并提出需要进一步深化的问题及对今后的展望。