融资租赁是促进实体经济发展的重要手段,经过几十年的发展,较高的租赁资产极大的限制了融资租赁企业业务的经营,根据租金具有稳定的现金流,将租赁资产打包出售进行租赁资产证券化可以缓解融资租赁行业融资难的问题,实现发展的可持续性。但随着租赁资产证券化业务量的攀升,其不确定性也越来越大,资产证券化行业急需从实务中快速识别和控制风险。本文从融资租赁资产证券化产品“恒进N”出发,介绍了融资租赁公司、承租人在公司运作、业务发展以等各方面的详细情况以及专项计划在设立过程、基础资产和证券产品交易等方面的信息,并以此为基础,从产品属性和产品本身出发,结合宏观和微观的角度展开风险分析。一般在进行分析时,常常对所有信息进行覆盖,宽泛的表达并不能得出准确判断,为了有效揭示风险,文章从全局的角度,探讨政策和市场交易方面等系统性风险背景下,承租人的行业情况和公司发展会带来更多的不确定性,出租人的经营结构会影响租金现金流的管理带来混同风险,此外,证券化操作和也是不可避免的风险,但一定程度上与基础资产有关联,运行过程也会影响投资者的收益。同时,作为证券的一般属性,信用违约风险也是不可忽略的,为了分析这一部分风险程度,文章尝试引入模型函数,从资产本身和资产结构解释信用违约风险的大小。总结发现,融资租赁资产证券化的产品风险最主要来自于产品本身的性质,也就是资产端的租赁资产,租赁资产又严格受到资产行业和资产性质的影响,出租人以及操作程序风险虽大但贡献有限。基于分析,文章结尾从融资租赁资产证券化的产品属性及产品自身的角度给出了业务发展、租赁公司、交易平台、增信方式等几个方面风险防范的建议。