【摘 要】
:
房地产业是保障老百姓衣食住行中“住”这一环节的坚挺磐石,对整个国民经济的支柱作用显而易见。而经过沸腾汹涌的地产市场的黄金年代,整个行业的发展正趋于理性和成熟。在此背景下,房地产企业要避免快速回落,走上稳定发展的轨道,就要通过降低生产成本等途径来保证合理的利润。房地产业属于高税负行业,在能够左右企业效益的一众税种中,土地增值税的影响显得尤为重要,因此,要想提高房地产企业的经济效益,增强其行业竞争力,
论文部分内容阅读
房地产业是保障老百姓衣食住行中“住”这一环节的坚挺磐石,对整个国民经济的支柱作用显而易见。而经过沸腾汹涌的地产市场的黄金年代,整个行业的发展正趋于理性和成熟。在此背景下,房地产企业要避免快速回落,走上稳定发展的轨道,就要通过降低生产成本等途径来保证合理的利润。房地产业属于高税负行业,在能够左右企业效益的一众税种中,土地增值税的影响显得尤为重要,因此,要想提高房地产企业的经济效益,增强其行业竞争力,就需要积极主动地做好土地增值税的税收筹划,从而合理有效地降低企业的税负。本论文首先就国内外专家学者关于税收筹划以及土地增值税的研究状况进行了综述,然后对HX房地产公司的基本情况和财务现状进行了介绍,并以其土地增值税涉税现状和目前的税收筹划方案为切入点,深入剖析了HX房地产公司现行土地增值税税收筹划存在的问题和产生的原因,论述了该公司进行土地增值税税收筹划优化的必要性。在此基础上,以HX房地产公司的视角,确立了土地增值税税收筹划优化的目标定位,详细探讨了该公司在前期筹备阶段、开发建设阶段、销售转让阶段和土地增值税清算阶段中的具体优化措施,并通过多种技术手段进行论证分析,阐明该公司推行土地增值税税收筹划优化的可行性。同时,就该优化方案可能存在的风险进行了思考,并提出了相应的防范措施和建议。通过分析研究,本文为HX房地产公司的土地增值税税收筹划方案的优化提供了意见和参考,同时也希望能给予地产行业的税收筹划些许积极的推动。
其他文献
介绍了Modbus智能仪表与PLC控制系统的通讯过程及两种主要通讯接入方法,并结合工程实例从系统稳定性、成本及是否参与连锁等方面对这两种通讯方法进行了比较。
近年来,随着我国居民个人财富的大幅增长,居民金融理财市场空间也不断拓宽。自2003年内地与香港签署了《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》(Closer Economic Partnershi
随着我国高等教育的发展和改革的深入,“以人为本”的理念也日益贯彻到高校教学管理过程中,这不仅是对教师和学生的尊重,同时也有助于我国高校教学质量的提升。然而在我国,大学教
劲性钢管混凝土柱内的混凝土施工质量控制与质量检测一直是钢—混凝土组合结构施工中的难点之一,国家的相关技术标准也尚未完善。结合上海世博演艺中心工程的劲性钢管斜柱中
在就业层面上,大学生弱势群体大致可分为个人能力薄弱型、家庭经济困难型和社会资本匮乏型三种类型。大学生弱势群体面对沉重的就业压力,容易形成依赖性人格、自卑性人格和怨
结合上海A15公路浦东段工程实例,总结了填砂路基在高速公路中的应用,从取样试验、确定最佳含水量、选择的压实顺序等方面着手分析和研究,针对填砂路基施工中关键性技术问题,提出
大学生伦理管理具有价值引导性,是培育大学生社会主义核心价值观的一个重要方式.探讨大学生伦理管理的理论之实和实践之虚,注重管理中人文关怀和心理共振,创新大学生社会主义
随着智慧城市建设的快速发展,一批以智慧、环保、节能为特征的物联网应用迅速发展起来,智慧路灯是其中一种典型应用,其平台的建设尤其重要,然而业务功能的繁多和系统规模的巨大给平台建设带来新的挑战。本文通过结合最新的RESTful接口技术、API网关技术、Kafka消息通信机制以及ZooKeeper配置中心等技术组件,提出了基于微服务架构的智慧路灯管理平台总体设计方案,来达到增强平台的可用性、扩展性和自动
钢管混凝土结构具有承载力大、延性好的特点,沈阳茂业中心主塔楼高度296m,即采用钢管混凝土外框-劲性核心筒结构体系,外框钢管内填混凝土最高强度等级C80,钢管最大φ1300mm。通过
通过在连铸机液压剪机油泵中使用变频器,不仅降低了能耗,还使油泵电机运行时的噪音、振动都有了-定的降低,并有效减缓油泵在加载时的冲击,从而降低了设备故障率.