创新创业产业园是在“大众创业,万众创新”的时代背景下才兴起的新鲜事物,对于创新创业产业园物流服务项目规划的专项研究更是严重缺乏。九江市政府力争用十年的时间来将A产业园打造成为江西省乃至全国双创示范园区、全国大学生创业孵化示范基地。而在此过程中,对“A产业园区物流服务项目的整体规划”进行研究就显得尤为重要,希望通过本文的研究能够为A产业园区的规划建设提供一定的理论参考,也能够为其它地区的创新创业产业园物流园区的规划建设提供一定的借鉴作用。本文在整理现有大量文献研究的基础上,首先归纳出了本文的研究方法,据此宏观分析了物流园区的三大功能和物流园区的规划原则。然后,结合实例分析,阐述了A产业园概况及A产业园区物流服务项目概况,并用SWOT法分析了A产业园区物流服务项目现状。同时本文在对该园区深入调研的基础上,通过改进参数法模型来计算A产业园区物流服务项目规模,以及规划了A产业园区物流服务项目的功能及空间布局。最终,在确定A产业园区物流服务项目的整体规划发展目标后,为A产业园区物流服务项目提出了规划方案,并从多个方面来提出了A产业园物流服务项目发展规划的保障策略。