众所周知,房地产项目投资随着目前中国经济的整体发展呈方兴未艾、如火如荼之势。“广州颐和公司广垦二期项目”正是笔者经历过的一项实践课题并在此基础上对其进行了投资评价及风险分析,论文的选题有较强的实用性和针对性其中研究成果将有助于该项目成功运作。目前房地产行业在国家宏观经济调控带动下,市场呈现良好走势。广州市的房地产市场供应量和需求量也都呈上升趋势。在此背景下,房地产投资商很容易盲目进行投资,极易造成开发失误,并产生不必要的损失。故对房地产投资项目进行科学地论证,精心地策划,仔细地研究是非常重要的。本文在借鉴国内外已有研究成果的基础上,从理论和实践角度对项目展开深层次、多渠道的投资评价与风险分析。为确保论文具有专业性,本论文重点放在项目的市场需求分析、投资额与资金筹措、投资计划、项目经济效益、项目投资风险等方面。同时为了突出重点,在充分市场分析的基础上,论文通过周密的财务评价及财务分析和风险分析,为投资商提供参考的结论及建议。本文根据笔者得到的项目实际数据情况,结合在MBA中学到的理论知识,针对“广州颐和公司广垦二期项目”投资进行经济评价和风险分析。