【摘 要】
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城市社区建设的重点是社区自治组织建设,因此城市商品房住宅小区业主大会及其执行机构业主委员会,作为城市基层群众性自治组织的重要地位日益凸显。越来越多公共参与意识较高
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城市社区建设的重点是社区自治组织建设,因此城市商品房住宅小区业主大会及其执行机构业主委员会,作为城市基层群众性自治组织的重要地位日益凸显。越来越多公共参与意识较高的小区业主,通过自愿的结合积极投身社区公益事业,成立业主委员会维护业主公共利益顺理成章就成为了首要的诉求。然而,从行政主管到业主自治的转型之路注定不会是一帆风顺的。囿于部分业主公共参与意识不足、行政部门监督职能缺位等原因,城市商品房住宅小区业主委员会成立难、运作难的问题成为了转型期社会发展热点话题。本文结合厦门市X小区交房五年以来成立业主委员会的艰辛历程,剖析业主委员会成立难的多元因素及其背后深刻的政策法律环境,探寻业主自治建设的破冰之旅。
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