自住宅产业化首次在我国正式被提出以来,经过二十多年的发展,只有一些经济发达的大中型城市以及部分房地产相关企业融入到住宅产业化发展浪潮中,我国的住宅产业化发展呈现整体不均衡、发展进程缓慢的状态。与传统开发模式相比较,住宅产业化作为一种新兴住宅开发模式,能大幅提升建筑质量水平,缩短建设周期,减少建筑垃圾的产生。因此,继续推进住宅产业化是我国住宅建设的重要发展方向。住宅产业化价值链中环节众多,涉及到的企业包括设计、建筑、建材、房地产、物流运输等,各企业将自身创造的价值作用到住宅产业化系统中,构成住宅产业化价值链组织结构,并有力推进我国住宅产业化的发展。然而,成本因素是目前制约我国住宅产业化发展的瓶颈因素之一,对于资金密集型的房地产企业以及建筑相关企业来讲,如何解决住宅产业化所导致的增量成本,是推进住宅产业化过程中需要面对的问题之一。本文在已有研究的基础上,首先对住宅产业化价值链以及住宅产业化增量成本进行分析,建立起住宅产业化增量成本与住宅产业化价值链各环节之间的对应关系；然后通过调查问卷,采用量化的形式对住宅产业化价值链各环节市场结构的影响因素进行分析,找出影响各环节市场结构的关键因素,提出各环节的市场结构类型,并对价值链各环节市场结构如何影响住宅产业化增量成本进行深入分析。在以上研究的基础上,本文有针对性地提出优化各环节市场结构的建议和对策,以期通过优化住宅产业化价值链各环节的市场结构,在一定程度上降低住宅产业化的增量成本,促进住宅产业化在我国的健康有序发展。