自1858年牛庄开埠,原本由清政府独立掌控沈阳城市发展的模式被打破,沈阳城市城板块式发展。不同的板块具有不同的社会背景,同时各自不同的西洋建筑文化冲击着沈阳传统的建筑文化。从此沈阳的建筑形式告别了传统的建筑形式,开始发生转变。但同在西洋风格冲击下,建筑在不同的板块中产生了差异。作为沈阳近代发展历程迥异的老城区、满铁附属地和商埠地,在这三大板块中西洋风建筑也产生了差异性。本文以沈阳近代三大板块作为研究背景,针对其中的近代西洋风建筑进行比较研究,着重对三者的空间形态、建筑风格、建筑立面装饰以及建筑设备及技术等方面进行比较研究,寻找之间的差异并分析差异形成的原因,从而总结出沈阳近代建筑发展过程中特点,找到沈阳近代建筑的发展特色,为沈阳未来建筑地域性表达提供参考与借鉴。本文根据各部分对比分析以及原因分析将文章划分成六个章节。第一章为绪论。主要是说明选题背景和研究对象;综述相关研究情况,界定研究范畴,针对国内外沈阳近代建筑及城市研究的现状进行总结分析,阐述本文的创新点;确定了论文的研究方法、内容以及论文的框架。第二章主要针对沈阳三大板块中近代西洋风建筑的空间特点进行对比。论述了建筑空间组织、空间大小的配比以及建筑内各个空间比例、街道与建筑空间比例之间的差异,寻找三者之间建筑内在的差异。第三章重点对于三个板块中西洋风建筑具体形式进行对于分析。主要针对建筑的立面风格、立面各细节及装饰、建筑色彩以及对于建筑元素组织手法进行比较分析,找出同是西洋风格建筑,三者其之间建筑具体形式上的差异。第四章建筑技术及设备作为影响建筑发展的的直接因素,三个板块的近代建筑也有不同的发展情况,将三者进行比较,总结三者之间的这一因素的差异以及对建筑形态的影响。第五章重点分析解释上文所产生差异性的原因。从沈阳近代三大板块的文化因素、经济因素、建筑设计者的因素以及建筑功能、技术等因素进行剖析对比,从中总结出导致差异性产生的方方面面原因。第六章对以上章节对比分析的结果进行总结,同时对历史建筑在新时期城市建设中的延续做了进一步的分析与参考。对于三个板块中西洋风建筑的对比研究,找到沈阳近代建筑特色,为沈阳现代建筑发展提供参考。