目前市场化的既有办公建筑更新活动大部分着眼于装饰与功能进行翻新,对建筑全寿命期内的绿色节能考虑欠缺,对社会环保效益贡献不足。本文针对既有办公建筑更新活动上述现状,以绿色更新技术组合为研究方向,在上述装饰化更新的路径之外探索以低碳绿色人性化的技术手段对既有办公建筑实施更新。本文主要通过文献资料、档案及案例,研究绿色建筑相关理论,包括绿色建筑理论的发展与历史。通过绿色建筑发展状况,简述各个国家和地区基于对绿色建筑的理论总结和规范化实践产生的典型绿色建筑评价标准进行介绍和比较。针对既有办公建筑更新的特点以及可以利用的工程技术进行研究,对目前市场上所进行的既有办公建筑更新所采用的各项绿色建筑技术,包括建筑、设备、智能化及各技术项下带来的性能进行探讨及适用性的阐述。结合既有办公建筑特性,以及更新过程的管理要素,利用层次分析的方法对更新中绿色建筑技术方案组合提供了一种可行的评价选择方式。通过一个既有办公楼绿色更新案例进行实证研究。基于案例既有建筑的特点以及更新所要达到的各项环境性能与舒适度性能,结合所研究的各项绿色建筑更新技术的适用性,利用层次分析法对案例的更新策略方案组合进行实际验证。并对更新后的建筑性能及状况进行了总结。案例实践结果验证了研究方向的可行性。研究采用的各项技术与方案对于绿色建筑技术在既有办公建筑更新中的应用有很好的指导意义。