本文以城市土地整理潜力与效益评价为主要研究内容，综合应用系统工程研究方法、实地调查方法、GIS分析方法以及数学分析方法，对城市土地整理潜力、城市土地整理效益的内涵、特征、构成进行分析，在此基础上构建城市土地整理潜力与效益评价的指标体系与评价模型，并以河北省邢台市作为实证案例进行研究，具体内容主要包括以下几个方面：　　 1.对城市土地整理潜力内涵、特征及来源进行了分析：在系统总结国内外城市土地整理潜力研究成果的基础上，以土地评价、系统论、区位论、城市空间结构理论、土地供给理论、土地优化配置、景观生态学等研究成果为依据，对城市土地整理潜力内涵进行了界定，对潜力特征进行了分析。在此基础上，探讨城市土地整理潜力的来源。　　 2.构建了基于可持续发展的城市土地整理潜力评价指标体系和评价模型：从提高城市土地的生产性、保证生产稳定性、保证经济可行性、提高资源环境保护性和保证社会可接受性等5个方面分别建立居住用地和工业用地整理潜力评价指标体系，在界定指标内涵的基础上采用适宜的方法实现了指标的定量化，构建了城市土地整理潜力评价的模糊评价模型。　　 3.对城市土地整理效益的内涵、构成和关系进行了分析：在系统总结国内外城市土地整理效益研究成果的基础上，对城市土地整理效益的内涵进行了界定，将城市土地整理效益分为经济效益、社会效益、生态效益、环境效益和景观效益5个单项效益，分别探讨了各效益的内涵、构成及表现，并分析各效益之间的关系。　　 4.构建了城市土地整理效益评价指标体系和评价模型：从经济、社会、生态和环境效益4个方面分别建立了居住用地和工业用地整理效益评价指标体系，在界定指标内涵的基础上采用适宜的方法实现了指标的定量化，构建了城市土地整理效益评价的协调度评价模型。　　 5.制定邢台市土地整理标准：在综合考虑区域自然条件、社会经济发展状况与相关规划的基础上，从人口规模标准、规划建设用地标准、用地控制标准、土地利用强度标准、公共服务设施用地标准、道路用地标准、公共绿地标准和工程建设标准等方面制定了居住用地整理标准；从用地规模标准、土地利用强度标准和工程建设标准等方面制定了工业用地整理标准。　　 6.对邢台市进行了居住用地整理潜力与工业用地整理潜力评价：在区域背景分析的基础上，分别选取13项居住用地整理潜力评价指标和12项工业用地整理潜力评价指标，根据统计资料与实地调查资料，运用GIS分析方法，采用模糊综合评价模型分别进行了邢台市居住用地和工业用地整理潜力评价。　　 7.对邢台市进行了居住用地整理效益评价：根据统计资料和实地调查，选取11项评价指标，运用GIS分析方法，采用协调度模型进行了邢台市居住用地整理效益评价。