在我国国民经济体系中,房地产行业占据着核心地位,对带动国内经济增长发挥着重要的作用影响。近些年来,房地产市场的销售利润不断下滑使得房地产企业面临巨大的压力。与此同时,我国政府为进一步减轻企业负担,2016年3月23日,财政部和国家税务总局联合发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号文),把房地产行业纳入到“营改增”试点范围,并决定从2016年5月1日起开始全面实施。房地产行业施行“营改增”后,会有哪些影响,以及该行业应如何运用改革契机提升价值、积极应对改革带来的挑战,以上问题都值得房地产行业进行思考和探索。“营改增”给企业日常经营活动带来了较大影响,尤其对企业财务管理所产生的影响更为突出。其中带来的最大变化就是解决了营业税重复征税的问题,这对房地产企业的运营管理、财务核算有积极的影响,大体上利于调整房地产企业资产结构以及去库存化。但是“营改增”也会给企业带来一定的涉税风险。本文将会以Y房地产公司作为案例进行研究,以此深入探讨与了解“营改增”后对房地产企业涉税风险管理方面所产生的影响,具体包括分析Y房地产公司出现的涉税风险点及产生的原因。基于以上方面,本文给出了Y房地产公司“营改增”政策实施后针对存在的涉税风险提出了具体处理办法,并就企业在财务管理方面提出了四个建议:即规范会计核算、加强教育培训、建立风险管理体系、加强税务风险内部审计和外部审计。