不容质疑的是,我国的住房制度改革和住宅建设模式,以及产业化进程都出现了问题。要实现“居者有其屋”的人类社会共同理想,在中国的特定国情下,要促进住宅产业化的发展,重提住宅工业化和工业化住宅设计具有十分重要的意义。在中国今天的社会经济条件下,在国家宏观住房政策调整的过程中,采用怎样的设计策略来促进住宅产业化的发展是建筑师应该探索的问题,同时建筑师必须关注社会问题,担负起应该担负的社会责任。国家建设部在很久以前就成立住宅产业化促进中心,但在产业化促进的某些方面比计划经济年代还倒退了,什么原因造成这种状况呢?本文在这种宏观背景下,选择普通住宅作为研究载体,针对我国改革开放以来住宅产业化进程中的现状与问题进行反思,力图寻找我国住宅产业化的阻滞因素,探索符合中国国情的住宅产业化发展模式,以及与工业化生产方式相结合的普通住宅设计策略。以期对当前的普通住宅建设有一定的指导意义和参考价值。论文第一章首先简述了选题的背景和重大意义,对住宅产业化及普通住宅等相关概念进行了界定,阐明了研究思路和方法,确定了研究内容和框架;然后在第二章简要回顾了我国住宅产业化发展历程和普通住宅的建设历程,对其中存在的问题和不足作了归纳分析;接着第三章通过对国外发达国家解决居住问题的实践的解析,找出他们在普通住宅建设过程中的经验教训,同时得到思考和启示,探讨符合我国国情的普通住宅发展模式;第四章根据我国住房建设改革调整和住宅产业化发展趋势,提出我国普通住宅设计在促进产业化中应采取的设计原则;第五章具体探讨促进产业化的普通住宅设计策略,提出解决多样化与标准化矛盾的具体方法,以及满足工业化建筑体系和工厂化部配件要求的设计应对措施,同时以科技进步来推动普通住宅品质的提高。结语对全文的内容进行了总结和展望。论文认为,住宅作为特殊商品,全盘市场化带来的房地产商短期行为和劳动力素质低下以及劳动力资源密集廉价是阻碍住宅产业化推进的主要障碍。今天的普通住宅应由政府主导提供,形成政府融资管理、统一研发规划设计、工业化建造施工、工厂化部配件制造、体制内维护流转一条龙的产业化体系,才能真正做到优化配置节约资源,促进住宅产业化的发展,而建筑师在此体系中担负着重要的的角色,必须重视规划设计中的产业化促进策略,使建筑设计为产业化促进起到积极作用。