“龙锦慧苑”是“成都市居住建筑节能65%”的一个示范项目。同时也是成都市第一个利用地源热泵技术的居住建筑。本文首先对“龙锦慧苑”所采用围护结构与基准围护结构进行能耗模拟,分析各围护结构热工参数对于建筑能耗的影响;其次,对“龙锦慧苑”五种空调方案在能耗、初投资、运行费用和环保四方面进行分析比较。这五种方案分别是分体式空调器系统、集中供热采暖+分体式空调器系统、户式燃气壁挂炉采暖+户式中央空调系统、户式燃气壁挂炉采暖+分体式空调系统、集中式地源热泵空调系统。本文采用DeST-h软件模拟住宅建筑能耗,计算围护结构全年逐时负荷及系统能耗。采用年度化成本法,对空调方案的初投资和运行费用逐一进行技术分析。能耗分析和经济分析结果表明:成都“龙锦慧苑”所采用的围护结构可以节能29.9%,地源热泵系统与基准空调系统相比,可以节能74%。因此,“龙锦慧苑”的技术方案满足节能65%的要求。分体式空调系统年度化成本最低,为最优方案。