本论文在系统科学的平台上,通过整合相关学科的知识以及研究成果,对我国目前房地产开发过程中的建筑策划程序进行了研究,从而科学地阐述了房地产开发过程中的建筑策划操作程序。论文理论联系实际,分为两个部分。第一部分由第一和第二章组成,从国内建筑策划程序研究的背景、必要性、以及建筑策划所搭建的系统科学平台,各学科的知识,思维方式等方面对策划前所需了解的知识结构和体系进行了介绍,为下一步的具体程序研究进行了铺垫,也为将来进一步深入研究打下基础。论文第二部针对操作的具体过程,从策划前的准备工作,一直到项目完成后的评估,详细地阐述了建筑策划操作的一般内容和方法。限于国内目前已有的资料及参与的实际项目,本研究通过把几个有代表性的方法加以整合与比较,得出一套完整的操作过程。本论文的研究内容具有重要的理论意义和现实意义。一方面,程序的研究属于方法论的研究,方法论在各门学科构成中都占有重要地位,因此本研究具有重要的理论意义。另一方面,建筑策划的实践活动越来越频繁,论文的研究成果可以直接用于指导建筑策划的实践活动。因此,本研究对未来的开发项目具有直接的现实指导意义。