中国是一个乡土气息浓厚的国家，乡村民居建筑种类繁多形式多样，并都恰当的表达了“当时当地”的地域文化特色。随着时代的发展，传统民居建筑或多或少的出现了与现代乡村生产生活不相适应的问题。在新农村发展的过程中，乡村建筑盲目追求城市建筑的形式、农村“空废化”趋势严重、新材料新工艺的非乡土化移植，造成了大量优秀传统建造技术与艺术的流失，形成了乡村民居建筑区域同质化的现状，对农村乡土建筑的自我良性发展产生了非常大的影响。灵泉村位于关中地区东北部，传统民居建筑型制完整，技术与艺术精湛，堪称渭北黄土台塬地区传统乡村聚落的典范。在现代化进程中，灵泉村传统建筑遭到了比较严重的破坏，老村村容破败，断壁残垣，一副凋敝的景象；老村外围新建民居，在布局上可谓严阵以待，好似列队的士兵，完全失去了老村那种曲径通幽的空间特色，建筑则是照搬城市的模式，白瓷砖、铝合金防盗窗等等铺陈其中，显得杂乱不堪，完全失去了传统民居朴素简洁、浑厚大气的地域特征。论文主要从灵泉村民居建筑的现状问题与发展趋势、乡土建筑元素的传承与现代应用、现代材料与构造的乡土化应用以及民居建筑示范设计四个方面展开研究。以灵泉村新邻里单元民居建筑作为研究对象，基于当前农村现代化发展的时代背景，以调查现状、分析问题、提出对策、设计示范为基本思路，通过对灵泉村传统建筑经验和国内外相关理论与实践的整理和挖掘，寻求乡土建筑地域文化传承与发展的途径和方法。首先，以乡村聚落和民居建筑作为突破点对灵泉村现状进行深入剖析，分析其存在的问题和未来的发展趋势；其次，通过对灵泉村传统建筑材料与构造经验的挖掘整理并借鉴其在现代建筑中的应用方式，探索乡土建筑材料与构造的现代化应用方法；第三，通过现代建筑技术、建筑材料构造的乡土化经验总结和应用实例分析，探寻现代建筑材料与构造乡土化的适宜性应用方法；最后，结合各种研究的成果，以灵泉村新民居建筑设计作为实践对象，使研究成果形象展现。总结出一套具有本土特色的适宜建筑设计方法，使其真正能够对乡村民居建筑更新产生有意义的影响。